Maliliit na Bahay

Patawad sa Aming Alikabok

Ang Koponan ay nagtatrabaho sa partikular na tabla sa aming Patakaran.

Huwag Mag-atubiling Panoorin ang gawaing ito na isinasagawa at, sa lahat ng paraan, huwag mag-atubiling magkomento o mag-ambag sa talakayan .

May agarang pangangailangan para sa abot-kayang pabahay sa Las Vegas. Ang pagiging abot-kaya ay makakamit dahil, habang ang supply ng mga magagamit na bahay ay tumataas ang mga gastos sa pabahay ay bababa. Ang mga maliliit na bahay ay isang mainam na solusyon dahil ang mga bahay na iyon ay maaaring itayo sa loob ng ilang araw, hindi buwan o taon.

Sa pangkalahatan, ang Nevada ay mga maliliit na tahanan. Ang mga residente ay kinakailangang sumunod sa mga lokal na batas. Noong ika-21 ng Pebrero 2021, ipinasa ng Estado ng Nevada ang Ordinansa SB150-N Act, na nag-aatas sa isang county o lupong tagapamahala ng lungsod na aprubahan ang maliliit na bahay sa isang partikular na distrito ng zoning.

Bilang Alkalde, bubuo at magsusulong ako ng isang napaka-kailangan, agresibo, agenda ng Tiny Homes na idinisenyo upang magbigay ng napapanatiling pabahay sa mga komunidad na magkakahalo. Ang mga ligtas at matulungin na komunidad ng pabahay na ito ay idinisenyo na maalalahanin ang aming mga minimalistang residente na hindi nangangailangan ng maraming labis na espasyo.

Kasama sa aming target na nakatira ang taong nasa panganib ng kawalan ng tirahan, mga taong palaging walang tirahan, mga bagong kasal, mga mag-aaral sa kolehiyo, mga manggagawa sa pabrika, mga negosyante, mga may-ari ng negosyo, propesyonal, mga retirado, at sinumang gustong magpababa.

Magbibigay kami ng insentibo para sa mga negosyo na makipagsosyo sa mga developer at magbigay ng lupa na katabi ng kanilang mga pabrika at mga planta ng produksyon para sa lokasyon at paglalagay ng Tiny Homes. Ang mga bahay na ito ay tirahan ng kanilang Senior staff, line workers at iba pa. Sa isip, sa ekolohikal na pagsasalita, inaasahan naming mapataas ang porsyento ng mga manggagawa na maaaring maglakad papunta sa trabaho at mabawasan ang pilay at kasikipan sa aming mga highway at byways.

Karaniwan, ang lahat ng nabubuwisang ari-arian ay tinataya sa halaga nito sa pamilihan. Makikipagtulungan ako sa estado upang matiyak na ang lupang ginamit upang bumuo ng Tiny Homes Communities ay magiging kwalipikado bilang “open-space land” para sa mga layunin ng buwis sa ari-arian, kung ang open space na lupain ay katabi ng isang negosyo na gumagamit ng hindi bababa sa 100 manggagawa.

Kung Ang kwalipikadong "open space land" ay ginagamit para sa maraming layunin, ang pangunahin, pinakamahalaga, ay dapat na Tiny House para sa mga residente ng Las Vegas na may halong kita.

Karaniwan, ang Nevada Rollback Tax ay kinokolekta kapag ang mga ari-arian ay nagbago mula sa agrikultura tungo sa komersyal o residensyal na paggamit. Ang halaga ng buwis na iyon ay nakabatay sa pagkakaiba sa pagitan ng binayaran na buwis at ng buwis na babayaran sana kung hindi nabigyan ng exemption sa paggamit ng agrikultura. Makikipagtulungan ang aking administrasyon sa Gobernador at Lehislatura ng Estado upang matiyak na ang ari-arian na nagbabago mula sa agrikultura tungo sa residential na paggamit, para sa pagpapaunlad ng Tiny Homes, ay hindi sasailalim sa anumang Rollback.

Ang isang nagbabayad ng buwis sa Las Vegas na ang Maliit na bahay ay kuwalipikado bilang gawa ay hindi magkakaroon ng opsyon ng mga pagbabayad ng installment na buwis. Sa halip, kakailanganin nilang bayaran nang buo ang kanilang mga buwis ayon sa iskedyul.

Bilang Alkalde, makikipagtulungan ako sa Gobernador at Lehislatura ng Estado para magkaloob ng State of Nevada Motor fuel tax credit sa mga operator ng Fleet vehicles - pampasaherong sasakyan, bus at pampasaherong van - eksklusibong ginagamit sa transportasyon ng mga kwalipikadong residente ng Tiny Home papunta at mula sa mga pabrika ng Las Vegas. .

Gagamitin namin ang Tax Increment Financing para lumikha ng Tax Increment Area na nag-uudyok sa paglaganap at paglago ng mga komunidad ng Tiny Home na magkahalong kita.