Casas pequeñas

Perdona nuestra polvo

El equipo está trabajando en este punto particular de nuestra política.

Siéntete libre de ver este trabajo en progreso y, por supuesto, siéntete libre de comentar o contribuir a la discusión .

Existe una necesidad inmediata de viviendas asequibles en Las Vegas. La asequibilidad es alcanzable porque, a medida que aumenta la oferta de viviendas disponibles, los costos de la vivienda disminuirán. Las casas pequeñas son una solución ideal porque se pueden construir en cuestión de días, no de meses o años.

Como alcalde, desarrollaré y promoveré una agenda agresiva y muy necesaria de Tiny Homes diseñada para proporcionar viviendas sostenibles en comunidades de ingresos mixtos. Estas comunidades de viviendas seguras y acogedoras para ingresos mixtos se diseñarán teniendo en cuenta a nuestros residentes minimalistas que no requieren mucho espacio adicional.

Nuestro ocupante objetivo incluye aquellas personas en riesgo de quedarse sin hogar, personas que están crónicamente sin hogar, recién casados, estudiantes universitarios, trabajadores de fábricas, empresarios, dueños de negocios, profesionales, jubilados y cualquiera que quiera reducir su tamaño.

Proporcionaremos incentivos para que las empresas se asocien con desarrolladores y proporcionen terrenos adyacentes a sus fábricas y plantas de producción para la ubicación y colocación de Tiny Homes. Estos hogares albergarían a su personal superior, trabajadores de línea y otros. Idealmente, desde el punto de vista ecológico, esperamos aumentar el porcentaje de trabajadores que pueden caminar al trabajo y reducir la tensión y la congestión en nuestras carreteras y caminos secundarios.

Normalmente, todos los bienes sujetos a impuestos se tasan a su valor de mercado. Trabajaré con el estado para asegurarme de que el terreno utilizado para desarrollar Tiny Homes Communities califique como “terreno de espacio abierto” a efectos del impuesto a la propiedad, si ese terreno de espacio abierto está adyacente a un negocio que emplea a un mínimo de 100 trabajadores.

Si el “terreno de espacio abierto” calificado se utiliza para múltiples propósitos, el uso principal y más importante debe ser Tiny Houses para residentes de Las Vegas con ingresos mixtos.

Normalmente, el Impuesto de Reversión de Nevada se recauda cuando las propiedades cambian de uso agrícola a comercial o residencial. El importe de ese impuesto se basa en la diferencia entre el impuesto pagado y el impuesto que se habría pagado si no se hubiera concedido una exención para uso agrícola. Mi administración trabajará con el Gobernador y la Legislatura estatal para garantizar que las propiedades que cambien de uso agrícola a residencial, para el desarrollo de Tiny Homes, no estén sujetas a ninguna Reversión.

Un contribuyente de Las Vegas cuya casa Tiny califique como prefabricada no tendrá la opción de realizar pagos de impuestos a plazos. En cambio, se les exigirá que paguen sus impuestos en su totalidad a tiempo.

Como alcalde, trabajaré con el gobernador y la legislatura estatal para proporcionar un crédito fiscal sobre combustible de motor del estado de Nevada a los operadores de vehículos de flota (automóviles de pasajeros, autobuses y camionetas de pasajeros) utilizados exclusivamente para transportar residentes calificados de Tiny Home hacia y desde las fábricas de Las Vegas. .

Utilizaremos el financiamiento de incremento de impuestos para crear áreas de incremento de impuestos que estimulen la proliferación y el crecimiento de estas comunidades de casas pequeñas de ingresos mixtos.